أوغامي من سوديك: منازل بلوم آيلاند وإقامات نوبو على الساحل الشمالي لمصر

أوغامي وجهة ساحلية من سوديك في رأس الحكمة على الساحل الشمالي لمصر. الاسم مستوحى من جزيرة يابانية تُرتبط بغروب الشمس والهدوء — وهو محور يتكرر في المخطط: متوسطي، بلمسة يابانية هادئة، وأحياء بطابع الجزيرة. هذه المقالة مبنية على بروشور أوغامي، وورقة حقائق وبروشر بلوم آيلاند، وكتيب مبيعات إقامات نوبو، ومخططات الماستر بلان. الرسوم والمساحات والأسعار الواردة في تلك الملفات توضيحية وقابلة للتغيير. تأكد دائماً من المخزون والتشطيب وشروط الدفع لدى سوديك. الموقع والوصول يقع المشروع في رأس الحكمة، على بعد نحو 83 كم من مرسى مطروح. المسافات في البروشور: • رأس الحكمة — 10 كم • مطار العلمين — 71 كم • سيدي عبد الرحمن — 82 كم • مرسى مطروح — 83 كم • مطار برج العرب — 191 كم • القاهرة — 365–366 كم أوقات الطيران التقريبية في كتيب نوبو: روما ~3 ساعات، دبي ~4 ساعات، لندن ~5 ساعات. المخطط: بصمة منخفضة وماء ومناسيب متدرجة يُذكر DLR كمخطط رئيسي. المفهوم المنشور: نسبة بناء تقارب 15%، مع ترتيب الوحدات والمساحات المشتركة بحيث تتقارب الطبيعة والعمارة. التصميم متدرج ليفتح الإطلالات نحو البحيرات والبحر المتوسط. المواد التسويقية تشير إلى أكثر من 800 متر شاطئ وأكثر من 120,000 م² من البحيرات القابلة للسباحة. منشآت أوغامي المشتركة تشمل شاطئاً متعدد الطبقات، وبيتش تاون، وبحيرات مزدوجة، وكلوب هاوس، ومركز عافية، وقرية تجزئة، ونادي مضارب وملاعب. بلوم آيلاند: حي البحيرات وخمسة أنواع منازل بلوم آيلاند مجموعة أحياء محاطة ببحيرات قابلة للسباحة: فلل عائلية وتوين، وإطلالات مائية، وامتداد داخلي–خارجي عبر التراسات والأفنية والحدائق. ورقة الحقائق تسرد خمسة أنواع بأسعار بداية (مليون جنيه) ومساحة بداية: • Oasis Twin Villa — من 50 مليون جنيه، مساحة بداية 215 م² • Sea Breeze Villa — من 45 مليون جنيه، 180 م² • The Courtyard Villa — من 36 مليون جنيه، 170 م² • Garden Houses — من 31 مليون جنيه، 155 م² • Horizon Houses — من 28 مليون جنيه، 150 م² خطة الدفع في ورقة الحقائق: مقدم 5% وخطة حتى 8 سنوات. منتجات أوغامي الأوسع (البروشر الرئيسي) خارج بلوم آيلاند يعرض البروشور فيلا ووحدات تاون هاوس (مساحات إجمالية من البروشور): • Beachside Villa — 5 غرف، إجمالي 490 م² • Seascape Villa — 4 غرف، 355 م² • Dusk Villa — 4 غرف، 310 م² • Bayview Villa — 3 غرف، 254 م² • Rays Twin Villa — 268 م² • Sunset Townhome (وسط) — 226 م² • Sunset Townhome (زاوية) — 233 م² نوبو في أوغامي يُقدَّم أوغامي كتجربة نوبو الكاملة على الساحل الشمالي: مطعم وفندق وإقامات ذات علامة. ينص الكتيب على أن إقامات نوبو ليست مملوكة أو مطوَّرة أو مباعة من Nobu Hospitality LLC؛ تستخدم سوديك الاسم بترخيص محدود. من الحقائق: • مساحة القطعة: 34 فداناً • فندق نوبو: 80 مفتاحاً • 25 فيلا مفروشة بالكامل بإطلالة بحر من مستوى الحديقة • 20 مبنى / 150 إقامة ذات علامة • مبنيان / 36 إقامة فندقية مُدارة مع الفندق أسعار بداية الفلل ذات العلامة (مفروشة بالكامل مع الأجهزة والإكسسوارات واللاندسكيب والمسبح): • The Nobu Villa — من 600 مليون جنيه • The Miyabi Villa — من 450 مليون جنيه • The Sakura Villa — من 350 مليون جنيه • The Asahi Villa — من 250 مليون جنيه الشقق: Type 1 من 75 مليون (3 غرف) و55 مليون (غرفتين). Type 2 من 70 / 50 / 30 مليون لـ 3 / 2 / 1 غرفة. الإقامات الفندقية: جناح من 45 مليون، غرفة دبل من 35 مليون. خطة الدفع المذكورة للفلل ذات العلامة والإقامات الفندقية: 8 سنوات — 15% في أول سنتين — 5% عند التسليم — أقساط متساوية. كيف تقرأ هذا كمستثمر أسعار البداية وخطط الدفع شروط تسويقية وليست سجلاً صفقة. قد تختلف حسب الوحدة والإطلالة والتشطيب والإطلاق. للتوفر الحالي تواصل مع سوديك (16220 / sodic.com) أو مستشار مستقل، وتعامل مع المواد البصرية وفق إخلاء المسؤولية المنشور من المطوّر.