अबू धाबी रियल एस्टेट Q2 2026: हाउसिंग ग्रोथ धीमी, कमर्शियल मज़बूत

Q2 2026 में अबू धाबी हाउसिंग बाज़ार बढ़ा, लेकिन धीमी गति से — ValuStrat की समीक्षा का मुख्य संदेश। राजधानी दुबई से पहले साइकल स्टेज पर है। यह लेख ValuStrat के प्रकाशित आँकड़ों का सार है, रिपोर्ट स्वयं नहीं और खरीद/बिक्री सलाह नहीं। फ्रीहोल्ड VPI 151.1 (आधार Q1 2021 = 100): +2.1% तिमाही, +17.8% वार्षिक — दो वर्षों में सबसे धीमी तिमाही पूंजी वृद्धि। अपार्टमेंट VPI 147.5 (+2.9% / +24.1%)। विला 154.8 (+1.3% / +12.0%)। वार्षिक अपार्टमेंट ग्रोथ: Al Reef +41.6%, Al Muneera +24.7%, Al Reem +22.0%, Al Bandar +21.8%, Saadiyat +18.3%। किराया VPI 128.6 (+4.7% वार्षिक)। औसत माँग किराया ~AED 163,700 प्रति वर्ष। 2 जून 2026 से अस्थायी 0% किराया वृद्धि कैप। सेल्स: 7,206 (−8% तिमाही)। Off-plan 6,061 (कुल का 84%, +156% वार्षिक)। रेडी वॉल्यूम −28.3% वार्षिक। स्रोत: ValuStrat, Abu Dhabi Real Estate Review, Q2 2026.